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[黄平土地出售] 贵州省荔波大小七孔5A景区旅游集散中心项目招商
信息编号:2528983
2015-12-30 12:12:20
35万元/亩
208001亩
土地面积
黔东南-黄平
所在区域
使用年限
工业用地
性质
地址:黔南荔波县 查看地图
18111970281
基本信息
  • 使用年限:暂无资料
概况
【城市概况】荔波县隶属黔南布依族苗族自治州,位于贵州省南部。面积2431.8平方千米,人口17.28万人,城区人口达3万人。荔波大小七孔为国家5A级风景名胜景区;中国最美丽的地方之一;世界遗产——中国喀斯特。
【荔波旅游资源】小七孔景区定位:国家级风景名胜区;AAAA级景区(现在已经在申报AAAAA级景区);中国最美丽的地方之一;世界遗产——中国喀斯特。
景区接待游客流量:淡季为1-3月、11-12月平均日接待游客量为600-2000人次;旺季为4-10月,平均日接待游客量约3000-38900人次;
【投资权项目】标的位于贵州荔波县大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点,也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道,距离县城25公里,距离小七孔镇高速闸道口为24公里。项目总投资1.1亿,分为A和B两部分:
(1)现金部分约7000万元:1、政府前期收储512亩地块所产生费用;2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用,剩余200亩未场平;
(2)工程部分约4000万元:1、为政府修建景区大门的售票处(占地面积为8亩左右);2、修建指挥塔(建筑面积600㎡);3、修建15间门面(占地面积400㎡);4、修建公安、交警队楼(占地面积600㎡);
【可供投资人开发地块】后期投资人可供开发地块面积为312亩,折合土地单价为35万/亩。根据政府要求,其中约100亩修建停车场(2000个车位,大车位150个,小车位1850个,停车场经营权属于投资人,可以收费,但停车场不可以出售及作为抵押);
建议:建设酒店(可以对外销售); 建设民族风情街商铺(可以对外销售);建设加油站(经营权属于投资人);
【投资收益】后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70%。
图片
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